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3室2厅2卫

户型

150.48平米

建筑面积

68448元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

东方城市花园二期(距6号线上海儿童医学中心站约702米)地图

区域

浦东南码头

杜要存

从业信息卡

评分：4.6

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205012831

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
【房源描述】：3房2厅2卫南北通透，户型正气
【采光充足】：小区花园位置，房间朝南、前后无遮挡，采光和通风好。
【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
【税费情况】：此房满五年，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签
业主心态
《业主关系》房东姐姐和我认识5年了，委托我出售该房屋！价格我好谈
《业主心态》房东翁姐要打新房！已经和我看好了！急售~价格我好谈
《税费情况》满五免个税，省税费，可减少购房成本
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
【1】个人介绍：我是喜来家小杜
本人精耕上海二手住宅，别墅，地产。
【2】范围：塘桥陆家嘴金桥浦东世博等区域
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方城市花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数38

总户数3668

挂牌房源64 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方城市花园二期90169元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜要存的评价

好评率84%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杜要存

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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