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1室0厅1卫
户型
30.2平米
建筑面积
65894元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
田林十二村(距1号线漕宝路站约827米)地图
区      域

评分:4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代1983年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    核心
    精装修,近地铁,满五唯~,业主诚售! 小区介绍 田林十二村:小区位于钦州路近田林东路,1986年竣工,小区环境好,物业管理规范,小区东西门都有保安驻守,人文素质高,小区内都有监控,每栋楼都有门禁卡,被评上海市模范小区,治安放心 户型介绍 小区一共87个楼号,分为一梯四户和一梯六户,总高都是六层,目前已经有部分在加装电梯,小区一房面积从29平到41平,两房面积从45平到52平之间,有双南,南北,东南和西南朝向,此房朝南,采光充足,通风效果好,中区楼层,业主诚意出售 交通出行 小区出门就是公交站台,有946路,120路,122路,927路;地铁有1号线和12号线【漕宝路站】,9号线和15号线【桂林路站】,3号线+4号线和9号线【宜山路地铁站】,12号线和15号线【桂林公园站】
  • 业主心态
    【1】业主诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
    【2】挂价都是统一的,不用去相信网络低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。 【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。 【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
  • 税费分析
    1, 契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,过144平米(含)调整为1.5%,非用房仍为3%。
    2、证照印花税:5元/本。 3、工本费:10元/本。 权属登记费:权属登记费就是办1理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。
    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。 3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。 4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫龙雨航,现任恩帆地产客户经理!有丰富的买卖房屋经验,能让你在买卖房屋这条路上少走弯路,
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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田林十二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1986年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数85
总 户 数2070

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龙雨航的评价
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专业度5.0
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