19年次新房南北直通位置安静人车分流业主急售

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770万

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满二采光好性价比高拎包入住首付低

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2室2厅2卫

户型

90.3平米

建筑面积

85271元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

古北尚郡地图

区域

闵行金虹桥

魏波

从业信息卡

评分：3.5

易居房友

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【户型】：面积90平，,2室2厅2卫，双开间朝南，一房朝北，户型正气，南北通透，采光好，卧室朝南带飘窗，一梯2户，达90%！
【楼层】：小区，可看小区景观，楼距大，您完全不用担心采光的问题，温暖舒适！
【】：使用面积大，单价便宜，户型好。

【价格】：此房《低于市场价急售》，性价比相当高！
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。4：买房也要看缘，能看中就是缘，价格可议。5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
《本人魏波三大保证》：
1）所有房源均为真实（本店红松东路2993号，古北尚郡门口精耕商圈）
2）真实与房东已有多次见面沟通并议价，具体可以价格可谈
3）打过电话后必准备3-5套房源当场带看

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古北尚郡小区信息

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数28

总户数702

挂牌房源17 套在售二手房 48 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北尚郡112548元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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19年次新房南北直通位置安静人车分流业主急售

9.2

8.0

8.8

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