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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

88167元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图

区域

徐汇田林

金胜

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307990981

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1.小区介绍：爱建园二期是2005年竣工交房的，小区环境优雅。2.房型结构：主卧朝南，带卫生间。客卧朝南，次卧朝北。客卫朝东，厨房朝北。客厅餐厅南北通，客厅带大景观阳台。户型布局合理，没有任何浪费的地方3.阳光好：楼层好。阳光全天4.带车位：房子带有一个地下车位的，电梯，停车方便。5.税费少：满五没有上家费6.拎包入住：房子是精装修的，完全可以拎包入住
业主心态
这是业主在上海拥有的1个小家，在这里业主爱情顺利，职场得意，个人和家庭都取得了成长与进步。虽然现在因为家庭安排而诚意出售，但是业主任然希望能够寻找到一位和业主一样欣赏它，爱护它的朋友在这里继续住下去，收获属于你们的幸福与美好！
税费分析
税费各自承担，产权干净清晰无忧，做低合同价格，契税1.5-3%
小区配套
：上海商、上海交通
中：求知、田林第四、上海市田林第三、田林三小（）
：漕溪新村、田林第六
商场：眼圈的周末、苏宁电器(漕溪路店)
邮局：上海漕东路邮局、航天大厦邮政所
银行：上海农商银行、中国工商银行
医院：大诚中医、上海第八人民医院上海第六人民医院
其他：漕溪公园、田林中心绿地
服务介绍
1：我保证房源真实、有效、在售
2：我保证房源价格真实
3：我保证您在我这里成交的是性价比、适合您的房源！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

爱建园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1818

挂牌房源86 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建园101063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金胜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

金胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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