金龙花苑梅花园 2室1厅 69.31平

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2室1厅1卫

户型

69.31平米

建筑面积

97389元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金龙花苑梅花园(距11号线(花桥-迪士尼)云锦路站约530米)地图

区域

徐汇龙华

韩帅

评分：4.6

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202200208243

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
核心
钢混全明户型+双地铁口，西岸万科龙华会，一梯两户+带双花园
小区介绍
金龙花苑三期纯钢混结构建筑，2000年以后的纯商品房，小区绿化，环境都是布置好的，如果对房屋结构居住品质有要求还是不错的。
适宜人群
全明两房，采光好视野开阔，晒晒太阳，看书，畅谈人生，小区绿化高，春暖花开，四季分明，适合各个年龄阶段的人群
税费解析
买入价303万，相对于很多一手买入房源还是比较有优势的，比较值得入手的小区，
交通出行
交通：距11/12号线龙华路站600米， 11号线云锦路站300米， 809,864路公交车 44/41/733/933/809/864等
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金龙花苑梅花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率34%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数6

总户数194

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金龙花苑梅花园96487元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金龙花苑梅花园 2室1厅 69.31平

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