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3室2厅2卫

户型

101.98平米

建筑面积

56874元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金玉苑(距15号线梅岭北路站约787米)地图

区域

普陀长风

杨春元

从业信息卡

评分：3.8

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307872048

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
诚意委托我司，无需比价。
房东急卖，随时可看。
采光，性价比极高。
小区周边配套完全，近梅川农贸市场、百联中环商圈；交通便利，837路、876路、947路、948路公交，13、15号线地铁站。
业主心态
房东因为工作调动，想把房子卖掉，置换到公司附近，这段时间也在看房子，有几套看的还满意，目前也在比较中，就等这套房子卖掉下定金了，房东很诚意，看房基本上是方便，房子已经空出来，看中房子的话，当面好谈的！如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金玉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.52元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数854

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金玉苑74338元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨春元的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨春元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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