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2室1厅1卫
户型
66平米
建筑面积
53030元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
鞍山三村(距8号线鞍山新村站约670米)地图
区      域
童乐

从业信息卡

评分：5

中原地产
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205097273
建筑年代1994年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【1】户型简介：2房1厅2卫，复式
    【2】业主心态：业主新上海人，因为想换个面积大点的新房，所以忍痛挂牌出售

    【3】理由：业主装修花了很多心思，用的板材都是环保的，价格看中可谈。
    【4】看房情况：目前，看房提前预约，基本都可以安排。
  • 业主心态
    业主改善环境，现已看到了合适新家，房子目前，看房需要提前预约，房产证复印件、产权人?份证、委托协议书公司都有留档。业主有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。挂价都是统一的，不用去相信wang上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到您意想不到的价格如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择专家！让我成为您圆梦购房之旅的者！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打属于您自己的置业顾问，真诚期待您的来电！
房源图片
室内图
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鞍山三村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1993年
绿 化 率25%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1306
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：鞍山三村64435元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价153万
签约时间2023-09-22
成交单价64044元/㎡
建筑面积23.89 ㎡
市场信息
成交总价158万
签约时间2023-08-29
成交单价46751元/㎡
建筑面积34.01 ㎡
市场信息
成交总价167万
签约时间2023-08-17
成交单价49313元/㎡
建筑面积34.19 ㎡
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成交总价166万
签约时间2023-06-26
成交单价49104元/㎡
建筑面积34.01 ㎡
市场信息
童乐的评价
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好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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