明天华城 3室2厅2卫精装修 1045万元

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1045万

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3室2厅2卫

户型

141.83平米

建筑面积

73680元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

明天华城(距18号线繁荣路站约995米)地图

区域

浦东周浦

陈立青

评分：4

柒家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308061478

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【该房源已通过官方核验，真实有效】
①产权面积：141.67平方，
②户型：这套房子我实地去看过，3房2厅2卫格局方正，两房朝南，客厅南北通透。
③楼层：总高9楼的8楼，间距大采光好，风景宜人小区停车方便。
④位置：小区中心靠花园位置，无遮挡，无噪音近地铁步行就到，近公交车站，闹中取静。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明天华城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数40

总户数2569

挂牌房源46 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明天华城71071元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立青的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

陈立青

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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