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明天华城 3室2厅2卫 精装修 969万元

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3室2厅2卫
户型
141.88平米
建筑面积
68297元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
明天华城(距18号线繁荣路站约995米)地图
区      域

评分:4

柒家地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207059825
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【小区】:明天华城一期
    【税费】:满五 ,买进
    【房龄】:2013年竣工,2015年交房
    【房型】: 面积142平,3房2厅2卫,两梯二户,东边套,全朝南全明
    【楼层】:总高9楼的5楼,楼间距大,采光影响不大
    【装修】:装修花了50万,业主一直自住,保养很好,拎包即可入住
    【位置】:小区中心位置
    【配套】:18号地铁繁荣路站(700米),万达广场(1km),双(800米),小上海步行街(1km),周浦医院(3km)
    【小区简介】明天华城一期,位于浦东新区周康板块,2011年次新房,整个小区都是电梯房,环境优美,绿树成荫,适合居住
  • 业主心态
    【房东户籍】;业主大哥是上海本地的
    【售房原因】:房东想换个大点的房子,准备去买一个联排别墅。
    【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的, 是见面谈,如果能全款的话,空间大一点,
    【看房时间】:提前约一天预约下都方便
    【首付+周期】;首付稍微高一点,周期可以拉长
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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明天华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.76
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2569

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周边配套
陈立青的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度5
专业度4.2
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