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龙湖虹桥天街写字楼
虹桥商务区,龙湖虹桥.整层8本产证,可分可整送400平露台
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4011
万
5A甲级
CBD商务区
潜力商圈
近轨道交通
1337平米
建筑面积
中层
楼层(共6层)
30000元/平米
单价
楼盘名称
龙湖虹桥天街
区 域
闵行
华漕
楼盘地址
申滨南路968号
地图
李宁
从业信息卡
百科
评分:4
悦善地产
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房聊
房源信息
(
房源备案编号
202000196747
悦善地产
2024041716454118
)
物业费
25元/平米·月
是否分割
可分割
装修
精装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
龙湖虹桥天街
挂牌时间
2024-04-17
房源描述
核心卖点
1;龙湖虹桥天街地处虹桥商务区核心区一期核心的地段,依托区域内两大功能性项目,——虹桥高铁站西侧400米、国家会展东侧300米。该项目是由中国前十的房地产开发商——龙湖集团打造的商业综合体,共由4种业态形式组成:中购物、临河写字楼、绿色生态景观商业街、奢华,总建筑面积达43万方。 2;本案产证面积1337平,一整层共计8本产证,赠送400平露台,100平设备露台。300万精装修,前年租金达400万。目前租户已清场,带遗留断,房屋处于空置状态,看房方便。
【流程清晰】 1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约) 3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全) 4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同) 5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)【流程全陪同&代理】 看房 支付意向金(或定金) 签合同,支付首期款30% (如需贷款,合作银行全程免费提供服务)、 房产评估(7日内) 交易中心申报纳税、过户手续,支付二期款65% 过户手续后1-3日出产证 交房,支付尾款5% 【流程全陪同&代理】 看房 支付意向金(或定金) 签合同,支付首期款30% (如需贷款,合作银行全程免费提供服务)房产评估(7日内) 交易中心申报纳税、过户手续,支付二期款65% 过户手续后1-3日出产证 交房,支付尾款5% ============================若您对此套房源感兴趣,可随时致电我,我带您实地看房,若您对房源不够满意,我可根据您的需求,匹配适合您的房源,欢迎致电============================
周边配套
商场:虹桥天街、瑞安天地 ,方太社区5S店,慧天地上海虹桥丽宝广场。
银行:中国工商银行(新虹支行)、中国银行(宁虹路支行)、中国农业银行(华漕支行)
酒店:格林豪泰酒店、上海中航虹桥机场泊悦酒店,汉庭酒店,锦江之星,全季酒店。
餐饮:新贝勒·意大利餐厅,海底捞,隐庐茶食料理,星伦多海鲜自助餐厅,星巴克,萨莉亚意室餐厅。
医院;上海新起点康复医院,复旦大学附属华山医院,新虹社区服务中心。
服务介绍
本人李宁,专注于上海二手商业地产,对上海市各区商业地产买/卖租赁行情,价格走势,物业信息等都相当熟悉。同时我们拥有一个专业团结高效的团队希望能给您带来愉快的购房体验,欢迎您的来电。
交通出行
轨道交通;2/10/17号线虹桥火车站线。 公交路线;闵行18路,闵行28路,虹桥商务区2路,闵行23路。 税费阐述 契 税:合同价*3%
印 花 税:合同价*0.025%
房屋登记费:550元。
若您想要贷款:商业贷款可贷房价的50%,可贷款年限为10年。
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内景图
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房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。
龙湖虹桥天街小区
4011万
1337㎡
李宁
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