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750万

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3室2厅2卫

户型

122.44平米

建筑面积

61254元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

文化馨苑(距13号线下南路站约668米)地图

区域

浦东北蔡

刘转冬

从业信息卡

评分：4.1

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308409055

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
《房屋价格》：750万
《房屋面积》：122.44平方
《装修情况》：精装修，可拎包入住
《房屋户型》：南北通透，采光无遮挡，房屋干净整洁，温馨舒适，窗明干净，
《地理位置》：位于小区中心，地铁7号线锦绣路300米，交通方便，小区周边有巴黎春天，家乐福，乐购，盒马鲜生，大华锦绣U嘉，山姆会员，交通生活配套完善，适宜
《小区环境》：小区绿化，绿树成荫，鸟语花香，环境优美。宁静和谐，让您随时呼吸道新鲜空气。
业主心态
此房业主诚意卖房的，多次来电沟通房子情况，平时看房很方便只要不是太晚都能看上房，房子经过和业主沟通也多次降价，现在性价比高，对我们也信任，希望在我们公司成交，我们也可以帮您拿到合适的价格！
税费分析
若您首套，需要承担1%的契税；非首套，则3%的契税。具体税费，可私信！
小区配套
《地理位置》：位于小区中心，地铁7号线锦绣路300米，交通方便，小区周边有巴黎春天，家乐福，乐购，盒马鲜生，大华锦绣U嘉，山姆会员，交通生活配套完善，适宜
《小区环境》：小区绿化，绿树成荫，鸟语花香，环境优美。宁静和谐，让您随时呼吸道新鲜空气。
服务介绍
本人从事房地产行业多年，一直深耕这片土地，只有专业才能让您更快、更准确的买到好房子！
无论价位、户型或周边信息我都可为您做专业详细的介绍，为您提供高品质服务，您的满意是我们工作的动力。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文化馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数36

总户数1120

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文化馨苑73802元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘转冬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘转冬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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