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2室2厅1卫
户型
89.88平米
建筑面积
55630元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
明天华城(距18号线繁荣路站约995米)地图
区      域

评分:4

柒家地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308766332
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    【小区】:明天华城一期
    【税费】:满五 ,买进
    【房龄】:2011年竣工,2012年交房
    【房型】: 面积89.88平,2房2厅1卫,两梯三户,中间套,全朝南全明
    【楼层】:总高17楼的2楼,楼间距大,采光影响不大
    【装修】:装修花了30万,业主一直自住,保养很好,拎包即可入住
    【位置】:小区中心位置
    【配套】:18号地铁繁荣路站(700米),万达广场(1km),双(800米),小上海步行街(1km),周浦医院(3km)
    【小区简介】明天华城一期,位于浦东新区周康板块,2011年次新房,整个小区都是电梯房,环境优美,绿树成荫,适合居住
  • 业主心态
    【房东职业】:业主沈先生,在张江工作
    【出售原因】:卖掉置换周边电梯3房,已看中了房子,诚意出售
    【看房时间】:基本上都可以
    【接受周期】:可以接受置换客户,具体时间可以沟通
    【议价空间】:价格可谈,有意向当面谈
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
明天华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.76
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2569

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好评率84%
真实度4.2
满意度5
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