中建公元壹号新出精装三房位置安静房东诚售价格可谈

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3室2厅1卫

户型

94.16平米

建筑面积

22833元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

中建公元壹号地图

区域

奉贤奉城

徐爱云

从业信息卡

评分：4.1

尚振地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
一、【房源信息】：此房面积93平，南北通透，户型正气。
二、【精致装修】：精装修，业主装修保养得非常好。
三、【采光充足】：此房位于小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
五、【税费情况】：此房无抵押无贷款，产权清晰，到价即签。
业主心态
售房心态：业主卖房是为了置换，想置换一个大点的房子，目前想置换四房。因为现在子孙三代人住在一起，较为拥挤，为了给家人一个自由、宽敞的生活和成长环境，所以想置换大房子；另外，房东本人非常有诚意，看房随时配合，正常置换都能接受（适合绝大部分客户群体）欢迎来电看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建公元壹号小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.7%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数718

挂牌房源36 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建公元壹号21544元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐爱云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐爱云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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