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2室2厅1卫

户型

94.43平米

建筑面积

15673元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

康碧苑地图

区域

奉贤奉城

徐爱云

从业信息卡

评分：4.1

尚振地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房南北朝向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。户型，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！本房价位超值，是几套抄底房之一，请大家把握好机会
业主心态
房东是在我们公司挂牌的，诚心出售，也对房子情况十分了解。房东现在在市区工作的，想换个离工作近点的房子，所以要出售这套房子，价格也挂的低于市场价，如果有人看中这套房子，希望能尽快交易，诚心出售！此房无任何贷款抵押纠纷。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康碧苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数31

总户数776

挂牌房源30 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康碧苑16077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐爱云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐爱云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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