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龙南七村 徐汇滨江,在售东边套,中间楼层!和保利融创一路之隔

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2室1厅1卫
户型
76.89平米
建筑面积
65028元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
龙南七村(距11号线(花桥-迪士尼)龙耀路站约650米)地图
区      域

评分:4.7

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100648798
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    核心
    徐汇滨江,在售东边套,中间楼层,和保利融创一路之隔!!!
    小区介绍
    本房位于龙南七村小区,该小区始建于1993-1995年,小区的物业费用为0.8元平米月,由上海华东房产物业有限公司管理,小区共计80栋楼,1196户,小区有4个出入口,南门进车出车、行人,西门1个、北门2个出口,只能过人,分时开门。
    适宜人群
    房子中间楼层,房子近地铁北门出发去11号线700米,23号线龙启路300米,双南全明户型,适合一家人居住,紧靠徐汇滨江传媒港,前景好,适合Touzi和。
    户型介绍
    房子是双南的户型,整体南北通风和采光都是很好的,厨房和卫生间朝北都有窗户,客厅朝南带阳台,两个房间差不多大小,精装修,很适合一家人居住。
    交通出行
    近11号线龙耀路站,小区出门就是公交站台,通往徐家汇方向较为便利。100米左右就是龙南菜场。离龙漕路交通枢纽1站公交距离,大型商场日月光等。 距离龙腾大道滨江休闲广场约600米,即可尽享浦江两岸繁华盛景。距离新建23号线龙启路地铁站400米左右(在建中)
  • 业主心态
    ★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
    ★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
    ★《税费情况》:过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
    ★《看房安排》:因为,家里基本有人在的,随时可以看房
    ★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】本人从业多年,始终秉承着:真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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龙南七村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数21
总 户 数990

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周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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服务态度满意度
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