华理苑 2室1厅1卫精装修 395万元 62.43平米

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2室1厅1卫

户型

62.5平米

建筑面积

63200元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华理苑(距1号线锦江乐园站约832米)地图

区域

徐汇华东理工

宋传雨

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307986221

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
户型；边套全明2房中间4楼采光好通风强
配套；周边配套非常成熟商业购物非常方便工商银行建设银行上海银行菜场都在附近离凌云一街坊商业中心一公里凌云天地立波商业中心离上海南站1站
交通；地铁15号线华东理工站锦江乐园1号线公交731路 20路 720路
业主心态
业主非常诚心卖空关看房几乎方便有合适的客户价格可以聊直接卖掉不置换对付款没什么要求
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华理苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数912

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华理苑60851元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋传雨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋传雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

8.3

10.0

3.0

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