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2室2厅1卫

户型

63.47平米

建筑面积

40964元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

万科白马花园地图

区域

松江新桥

盛婧

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308665367

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
万科白马花园位于松江新桥镇，两公里内多是中高档别墅园区，首推多层低密度住宅，享有独特的景观优势，自然水系流经小区，形成丰富的水景观，砖新河、春申塘、四马塘、何家塘四条原生自然河道构筑了万科白马花园水岸生活之美，长达2000米宽阔水岸线。
房子很适合一家人住，有大阳台，采光好，格局通透，主次卧分明，小区环境优美!房子是一南一北2个房间，客厅朝南带飘窗，户型全明，东边套户型，南临河
小区出东门往南边走就是弘基广场，往北边走就是绿地乐和城(家乐福购物广场) 购物买菜都很方便，门口有家乐福、永辉、乐购的购物班车
业主心态
《业主心态》：房东因工作调动，特诚意出售此房，vip委托我给他卖，到价即签
?《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常配合；
?《税费情况》：满五年省两个点的个税；
?《如何看房》：看房有钥匙，随时配合，24方便的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科白马花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数98

总户数1944

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科白马花园44409元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛婧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛婧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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