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229.6万

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3室2厅1卫

户型

92.07平米

建筑面积

24938元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

茸南苑地图

区域

松江车墩

李怀林

评分：4.6

上海好年华房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
房屋房型正气南北通透
1，客厅宽敞、明亮，朝向：朝南，阳光充足
2、阳光洒满卧室
3、视野开阔，景色优美，心情舒畅
4、格局简单大方，居住非常舒适
5、装修精美，可以提包入住
6、业主诚售，单价颇具优势，明显低于市场价，性价比极高
业主心态
房东急售此处房产！房东急售此处房产！房东急售此处房产！只要你出价房东就卖！
1.该房无贷款抵押，满五税费低
2.该房地理位置得天独厚，小区位置
3.房东置换一手房，非常诚意出售，看房随时方便
4.房屋产权清晰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

茸南苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率33%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数56

总户数1262

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：茸南苑26504元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李怀林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李怀林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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