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3室2厅2卫
户型
98.31平米
建筑面积
37127元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
建发云锦湾(距7号线美兰湖站约1054米)地图
区      域

评分:4

平怡房产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202408910793
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    【房源介绍】两房朝南一房朝北。一梯两户34/2/2厨卫全明采光全天
    【税费情况】不满五年次新房
    【装修情况】30个装修,全屋定制,适合年轻人。
    【生活配套】交通便利,地段繁华,小区500米内覆盖景区商超。
    【轨道交通】小区临近美兰湖地铁站步行500米
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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建发云锦湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数52
总 户 数934

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张凯歌的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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