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龙南五村 徐汇滨江,中楼层,购房成本低,小区不靠路位置

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2室1厅1卫
户型
59.78平米
建筑面积
60221元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
龙南五村(距11号线(花桥-迪士尼)龙耀路站约806米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101276479
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    核心
    徐汇滨江,中楼层,购房成本低,小区不靠路位置
    小区介绍
    小区1995年竣工的,多数为一梯2户,楼道干净清爽,邻里和谐。小区共计3个门,车子入口北门在黄石路,出口南门龙水南路,东门天钥桥南路仅行人通过可去龙南菜市场买菜。
    售房详情
    售房原因:业主是置换的,家里有老人需要买一楼 房屋现状:看房联系,随时可以签约
    税费解析
    房子没有增值税, 房源产权清晰,产调已经拉取过,可以放心购买。
    交通出行
    西岸办公区和生活圈的交界处。徐汇滨江核 心地段,有西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融中 心。东侧就是网易中 心、腾讯总部、央视广电大楼、芒果广场。小区紧靠徐汇滨江跑道,从卢浦大桥到徐浦大桥8.4公里的沿江跑道,一公里内有龙华滨江休闲广场
  • 业主心态
    《业主心态》
    房东是上海人,房子是从父母分过来的,一直出租,现在现在打算把房子卖掉然后,去其他地区换一套大一点,更舒适一点的,两套房子换一套,订好了七宝的别墅,觉得疫情过后别墅会很抢手,现在因疫情也可以线上签约。
    《服务介绍》
    本人张晓红精耕区域板块五年有余,能够依据着客户的需求准确的找到高性价比的房源,并且提供房贷、过户、房屋售后等专业服务,所发布房源,价格高于同事或者同行,但是保真保实,不浪费各位尊敬客户的宝贵时间,是诚意购房者的放心选择! 若此套房源并不满意,请点击’我的店铺‘进行房源查找 您信任的房产置业专家——张晓红
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    自我介绍:
    您好!我是房产置业顾问—张晓红,工作中一直秉着诚信、正直的理念。来自于湖北,从事房地产行业5年,主营市区二手房,出租房.公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,随时电话联系。相信我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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龙南五村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数120
总 户 数1476

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周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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