次新小区急售300出！高品质小区精装好房南北通透

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2室2厅1卫

户型

78.87平米

建筑面积

42348元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

中国铁建青秀城地图

区域

宝山顾村

沈涛

评分：4.6

上海好居信息科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408874652

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
【房源优势】正规户型，日照充足，空气流畅
【房屋介绍】格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是好户型
【采光布局】小区中心位置，采光无遮挡，电梯房，通风好，绿化高，环境好。
【装修详情】简单装修，目前空关，出租次数1
【公司宗旨】真诚服务，完全托付，创造客户体验。
【价格优势】户型畅销，适合资金预算不多的朋友可以轻松拿下
【看房时间】提前跟我约，基本都方便，欢迎来电！
业主心态
卖房原因：纯属卖房，没有任何属性，诚心价格好聊的。
是否急卖：目前空关中有钥匙的看房预约方便的，有买家看中能见面沟通。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建青秀城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数1294

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建青秀城41309元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

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