虹桥金斯花园电梯复式，4室2厅2卫精装修 990万元

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4室2厅2卫

户型

170.1平米

建筑面积

58201元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共8层）

精装修

装修程度

小区

虹桥金斯花园别墅(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约810米)地图

区域

闵行金汇

章利民

评分：3.8

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920633

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
1、小区位于大虹桥商业圈覆盖范围，小区环境好，配套齐全，好评度高，受大众喜爱！
2、房型好，光线充足，小区中间位置，小区高，是生活工作的一方乐土！
3、房子满五年，产权清晰，房东诚意卖，价位到心里价位立刻收定金！
4、周边有、、爱琴海，万象城购物广场，各大银行环绕本小区，饭店及各种小吃店都在小区楼下，本小区为您带来生活的方便！
业主心态
1：业主准备置换，卖房变现购新房
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广
3：跟房主交流过一段时间，觉得房主是个诚实守信之人，购房无后顾之忧
4：买房也看缘分，能看中后价格可议
5：业主现住上海，价格到位，随时签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹桥金斯花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代1999年

绿化率50%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数31

总户数132

挂牌房源13 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥金斯花园别墅59772元/平米订阅

小区图片

周边配套

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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