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2室2厅1卫
户型
88.66平米
建筑面积
38123元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
富仕名邸二期(距5号线支线华宁路站约604米)地图
区      域

评分:4.1

上海锦家置业有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202308791003
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    1、房屋状况:房屋无任何 款问题,人清晰绝无半点问题!
    2、卖房原因:房东因为自己工作的需要,所以要跟换到别的区域,故出售此房!
    3、户型结构:此房2室2厅1卫,两开间朝南,厅朝北,户型正气,楼层甚佳。
    4、税费状况:此房是房东当时一手买进,所以满五,有个税,
    5、装修情况:房东刚开始拿到房子的时候,按照自己标准装修的,再里面住了近20年, 近给租客住,现在是租客到期,房东已经空关了。
  • 业主心态
    业主心态:业主王女士是变现用,希望这套房尽快找到有缘人,付款方式可以协商。全天接待看房,欢迎您实地品鉴,
    产权明晰:两个人都在 海,可以随时配合约谈,到价签字!
    税费明晰:满五年,交易成本低!这边很诚意出售,目前的话已经全权委托给我了,提前预约一下,基本都可以安排看房,
    价格方面:付款的话可以接受置换的,付款快的话,还可以小议。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
富仕名邸二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.60元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数158

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