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4室2厅3卫

户型

250.18平米

建筑面积

41570元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

千岱名墅(距5号线支线金平路站约562米)地图

区域

闵行老闵行

杨秀安

评分：4.6

上海信明房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408935637

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
房东这边是因为女儿现在再国外生活，这边不回国内了，这套房子现在是空置状态，房东现在准备卖掉换到国外去，国外得房子房东已经看的差不多了，现在这边就等着，把这边得房子给脱手掉了！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

千岱名墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数52

总户数540

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：千岱名墅49311元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨秀安的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨秀安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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