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双朝南 售后公房 税费低 装修好

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2室1厅1卫
户型
54.44平米
建筑面积
51433元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
长风三村(距13号线大渡河路站约485米)地图
区      域

评分:4.1

易轩地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101827999
建筑年代1985年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    小区距离上海市儿童医院1700米,普陀区医院1000米,长风公园400米,菜市场200米,距离地铁公交都蛮近,配套完善,楼层偏高较适合年轻群体居住
    小区位于普陀区长风板块,小区已经进行美丽家园改造,外立面墙体已经重新粉刷,路面已铺好沥青,车位已经重新划分。小区总体量75 幢,建筑年代1980-1986年的板式普通住宅小区。该小区户型大多数为紧凑实用型的,颇受新上海户口购房者的青睐。
    业主卖房是为了改善,满五,售后公房,房子产权清晰,没有抵押,价格可以沟通
    此房双朝南户型,售后公房,税费低,装修两年,位置安静
    小区邻三轨交线3.4.13号线金沙江路站与月星环球港约1200米,13.15号线大渡河路站与长风公园约700米;小区南门口长风公园站公交线路繁多:如44路,97路,94路,216路,136路,766路等等(以上距离来自百度地图)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区大门出门步行约50米即可到与华师大西门与长风公园(2号门)是上海市大型的综合性山水公园;小区出门往东步行1200米是上海月星环球港,娱乐购物休闲一体。西南边是长风景畔大悦城,西南角小区就是新改建的778广场,怒江菜市场,长风社区医院,设施齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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长风三村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数44
总 户 数2292

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小区图片
周边配套
刘伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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业务水平专业度
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