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虹梅核心地段,一楼大二房大客厅,送60平花园,闹中取静位置

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2室2厅2卫
户型
117.7平米
建筑面积
49278元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
华光花园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约999米)地图
区      域

评分:3.8

慧邦地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202203618655
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    一、【房源描述】:面积、户型、价格
    二、【装修情况】:2年前的精装,装修保养的很好,一直是自己住的,业主保养的非常好。
    三、【位置楼层】:小区中心位置,一楼送60平花园!
    四、【户型结构】:此房户型正气,一南一北,厅南北通透!
    五、【税费产权】:此房满五年且上海一套住房,到价即签。
    六、【附送车位】:车主有一个地下固定车位,可以转让。
    七、【区位优势】:闵行区产权,龙溪路地铁口!
  • 业主心态
    房东因为要接老人过来住,一家人在一起,但自己房子不够大,想要置换一个三房,已经跟我看好一套三房,已经付了定金,因为不是上海人,只能买一套房子。所以必须要把这房子卖掉后才能去过户那套房,。可以定金交房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
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华光花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1268

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章利民的评价
好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
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