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2室2厅1卫

户型

116平米

建筑面积

31897元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

团结花苑地图

区域

闵行莘庄

徐亮

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206679634

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
（1）楼层位置优势：小区中间位置，舒适安静，中间楼层，前后无遮挡，采光充足
（2）房型正气：南北通大两房，厨房很大，厅南北通双阳台，通风效果很好
（3）税费优势：此房满五，交易税费比一般的房子低
（4）装修指数：居家装修，目前业主，保养很好，基本可以拎包入住（以下照片为实景照片，欢迎实地看房）
（5）看房时间：目前业主空关，看房提前预约好都很看房
业主心态
【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，价格多次下降。
【看房安排】：目前业主，基本提前约都可以安排到。的方便。
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
门店地址：沁春路329号（5号线春申站西面）
自大學毕业后一直从事房屋销售工作，从业3年多，成交客户过百人。
为多数客户找到自己安心的家，对议价方面有较强的谈判能力。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

团结花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率38%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数890

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：团结花苑43117元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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