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金沙缘圆宝邸核心美宅,温馨2室,点击一次 幸福一生

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2室2厅1卫
户型
72.91平米
建筑面积
44576元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
缘圆宝邸(距13号线金运路站约189米)地图
区      域

评分:3.8

上海挑灯房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308279704
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    首先介绍一下此房位于嘉定江桥板块,周边地铁13号线已开通,嘉闵线目前正常施工,预计2027年底全线通车。
    1.小区介绍;2008年竣工,板楼结构,南北通透,全明户型
    2.;地铁口,南北通透,视野采光好,配套成熟。
    3.周边配套;沿街商铺生活便利,华泰商业街,万达广场和金街,家乐福等,以及三大公园为您提供休闲场所
    4.出行可选;地铁13号线,公交121/561/173路,嘉定117,嘉定120,安虹线,自驾一公里达嘉闵高架入口,可连接沪宁,沪杭,沪昆等多条高速,也可连接外环、中环、延安路高架等多条城市快
  • 业主心态
    ★《业主心态》:业主 海人,因小孩 ,特意置换到市区,房子已经看好了的,忍痛割爱,现诚意卖房,非常的着急;
    ★《产权情况》:产权人两个,在 海,方便签约,房东非常
    ★《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
    ★《如何看房》:联系我来预约,只要提前跟房东讲一下,非常的方便
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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缘圆宝邸小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.26元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1400

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周边配套
熊峰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。