免个税 低市价500万 绿洲千岛花园临河独栋 大花园

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VIP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
：13 5 6 4 92 728 2.冰山一角
今天为大家一套特别好的别墅-绿洲千岛花园248号。这套别墅是我客户的房子，房东因为不会开车打算置换一套靠近市区的独栋别墅。房子已经看中了正在谈细节问题阶段，所以这套房子特别诚心出售价格好谈。
推进理由：
1.地段：绿洲千岛花园地处周浦南 航头北，紧邻18号地铁口，交通相当便利。开车有林海公路接杨高路高架，S3沪奉高速，2刻钟可以到达前滩商务区，陆家嘴金融区，张江科技园，浦东机场，上海东站。小区是纯独栋别墅社区欧式建筑风格。小区自带健身会所，办大型宴会场所，2个高尔夫练球场。小区门口不远就是农贸市场，下沙老街，龙华医院。生活很方便。
2.房型：绿洲千岛绿化特别好，超低容积率仅0.16%，几乎每家都是靠河景观别墅。此房四面环水，在一个小岛上，北进门四周花园，门口很宽敞可以停3-4部车，门口还带车库。南花园是下沉式的靠河视野很开阔。地下室全明相当于一楼。地下室做了影音室，保姆房，客房，洗衣房，和娱乐室，会客厅。一楼北面入户门口是进门厅半开放的。进门厅后面是一楼的客房朝东朝北。进门厅西面是车库，车库后面是厨房朝西。餐厅超东在客房的后面。客厅朝南带落地窗大露台。客厅隔壁是朝南的长辈房，南面带很大的内露台可以封起来改卧室。二楼三个房子其中2个是大套房和1个书房。每个房间都带大露台。