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2室2厅1卫
户型
67.09平米
建筑面积
24370元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

平怡房产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202408929745
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:小区位于美平路368弄,于2017年建成交付给业主,小区绿化率35%。
    2.【户型介绍】:产证面积是67平,两房朝南,客厅朝南带阳台;一梯四户,得房率高。
    3.【税费情况】:房子满五年,业主承诺税费各付。
    4.【产权状况】:产权人1个,没有贷款抵押,诚意出售。
    5.【配套设施】:小区内部有个超市,门口有申客隆超市,右转200米有大型的菜市场 早餐店 ,500米内有个大型的商场 满足生活所需。
    6.【 】:小主人 、美罗家园 、罗店第二
  • 业主心态
    本人亲自看房给房东沟通得知以下信息。
    1. 房东40多岁,市区有房且有正规工作。
    2. 房东宝山这边分了多套房子,目前出售这套是自己的名字。
    3.房东平易近人不抬高价格,低于市场价格出售,卖掉房子置换市区。
    4.首付付完即可交房,剩余尾款可全权配合贷款。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园雅苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.42元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数612

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