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3室2厅2卫
户型
145.73平米
建筑面积
129006元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
汇龙新城(距9号线马当路站约207米)地图
区      域
程阳光

评分：5

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307977902
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    本房位置：汇龙新城，楼型方正，占据之位置，成熟社区
    本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光
    本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住
    本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低
    本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈
    本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低
    一诺千金：
    1：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除
    2：价格真实，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改
    3.照片真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
  • 业主心态
    （1）.该房产无贷款，无抵押。产权清晰，交易无忧（2）.业主置换，诚意出售，看房方便。（3）.房子产权清晰，签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人专注上海各个区域：大平层豪宅、老洋房、商业楼、写字楼、别墅等豪宅物业！提供全面的置业，为您找到满意的港湾！选择我3大理由1.诚实守信不浪费客户时间；2.对上海市区豪宅商圈内的楼盘、户型、价格等信息
房源图片
室内图
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汇龙新城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率36.1%
容 积 率4.36
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1205
挂牌房源39 套在售二手房46 套出租房源

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当前选择：汇龙新城122230元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1307万
签约时间2024-05-09
成交单价112727元/㎡
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成交总价1568万
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市场信息
程阳光的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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