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2室2厅1卫
户型
95.5平米
建筑面积
83665元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
徐家汇花园(距7号线肇嘉浜路站约763米)地图
区      域

评分:4.7

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202307920414
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    徐汇四大名园之首,房子是两房朝南带阳台,客厅朝西,南北通透,采光全明无遮挡,通风效果良好,房子是框架结构的,可以根据自己的想法从新设计,改造成自己喜欢的风格。
    环境:小区干净宽敞,鸟语花香,环境幽静,双车道进出,停车方便;
    [地段]:近环美罗城、港汇购物中心,繁华路段,闹中取静;
    [商圈]:随着浦西 高楼ITC的即将建成,2025年25号线徐家汇站的通车,徐家汇的商业中心将成为亚洲 商业中心;因此徐家汇商圈的好房源消化的会很快 。
  • 业主心态
    ★《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
    ★《业主心态》:房东非常诚意出售,看房随时,价格可谈,可接受长期置换!
    ★《产权信息》:产权清晰,明了,有产调,产权人在上海,看中能及时签约,可放心交易。
    ★《税费情况》:高价买进,增值税也很少
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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徐家汇花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率3.74
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1270

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