杜绝虚假！新上房源！蕞好户型！诚意置换！学籍未用！花园位置！

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2室1厅1卫

户型

74.64平米

建筑面积

74357元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

新里城和合苑(距6号线高青路站约1174米)地图

区域

浦东三林

刘岩

从业信息卡

评分：4.7

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307775320

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
①房型和位置真的是小区蕞好是小区蕞稀缺的房子（两房并排朝南带大阳台，客厅再两个房子中间并排带大阳台，南北通户型，蕞好的大飞机户型，位置蕞佳，物业旁，中间绿地花园旁）。
②业主真的诚意，只要看中都好谈、
③房子是放心好房，没有抵押，没有户口，没有查封，更没有不好事情。最重要未用！
杜绝虚假！新上房源！蕞好户型！诚意置换！学籍未用！花园位置！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国建设银行(盛苑路支行)、中国工商银行(上海市三林世博家园支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

新里城和合苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.40元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率44%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数41

总户数1546

挂牌房源45 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新里城和合苑82375元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘岩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘岩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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