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电梯高区朝南一房,满五年税费少,房东诚意出售,周边配套齐全

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1室1厅1卫
户型
50.29平米
建筑面积
93458元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202408975094
建筑年代1993年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
    2.【房屋装修】拎包入住,省去您操心劳累的装修时间!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等
  • 业主心态
    1.委托缘由:房东是老业主!目前单独委托,缘由是此房当初买进就是通过我全程操办,对我 信任。您只管来看,有什么问题都可以向我咨询。作为一个的居间方,帮您和房东全程顺利愉快地走完流程是我的使命,交易过程尽管繁琐,您放心交给我就好。
    2.卖房原因:房东因为置换市区电梯三房,已经定好房子并且付了 的定金,所以着急处理掉这边的房产 。
    3.售房心态:低于市价急售,看中还有空间,可配合面谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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满意度5
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