公司周转降价急卖付款好188W可售！近2号娄山地铁租金高

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212万

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1室1厅1卫

户型

35.14平米

建筑面积

60330元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

大金更小区(距2号线娄山关路站约439米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308191630

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
【小区环境】：美丽家园小区、绿化路高、间距大
【户型介绍】：朝南带天井、厨卫有窗、一房改带厅
【商圈配套】：金虹桥商场、巴黎春天、百盛优客、南丰城、嘉尚中心
【教育医院】：近天山，；同仁医院，天山中医医院，中国人民武装警察部队总队
【周边交通】：2/10/15号线三轨交汇，公交线：88路等公交车站
【产权情况】：满五年，无抵押，无贷款，产权清晰.
业主心态
业主装修好本来打算出租的。现在公司遇到了一点问题，需要一笔资金周转，主要看付款方式，如果付款速度快，价格也好交流，全新的家具家电全部赠送，看房随时
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大金更小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数30

总户数1470

挂牌房源29 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大金更小区72691元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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