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320万

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1室1厅1卫

户型

49.51平米

建筑面积

64633元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

东方悦居(距6号线东明路站约1104米)地图

区域

浦东三林

刘岩

从业信息卡

评分：4.6

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308664260

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
:低楼层，上下楼方便；明卫户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为49.51平米，朝向为南。交通出行:杨思(8**)；高青路(6**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海杨思**；银行：中国光大银行(上海杨思社区支行)、中国民生银行(上海东方支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方悦居小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数2039

挂牌房源10 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方悦居81823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘岩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘岩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

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