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满五

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1室1厅1卫
户型
48.87平米
建筑面积
94127元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
日晖二村(距4号线大木桥路站约302米)地图
区      域
丁宏强

评分：3.8

易居房友金港店

营业执照

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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308129703
建筑年代1983年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    1、 地理位置优越
    2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
    3、 购物方便，节省您的宝贵时间
    4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
    5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
    6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
  • 业主心态
    业主是一个 热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房的屋打算，目前的居住环境满足不了家庭的居住条件，加上近期房东也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面房东那边都是可以谈的，只要客户诚心想买！只要条件合适，业主都会全力配合见面详谈。只为找到一个真诚的买家，尽快完成此次换房！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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日晖二村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1954年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数47
总 户 数2174
挂牌房源26 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：日晖二村95516元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价411万
签约时间2024-03-13
成交单价77652元/㎡
建筑面积52.8 ㎡
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成交总价270万
签约时间2024-03-07
成交单价84539元/㎡
建筑面积32.41 ㎡
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成交总价415万
签约时间2023-12-03
成交单价83035元/㎡
建筑面积50.22 ㎡
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成交总价447万
签约时间2023-11-04
成交单价86108元/㎡
建筑面积52.26 ㎡
市场信息
丁宏强的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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