满五年已买急售徐汇中南模，得房率高一梯两户

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

47.88平米

建筑面积

91896元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

乐山二村(距1号线徐家汇站约624米)地图

区域

徐汇徐家汇

杨猛

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308189154

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
【小区名称】：乐山二村
【地理位置】：徐汇区乐山路秀山路路口
【基本情况】：南北两房一厅户型，前面无遮挡，楼上是平改坡，看房随时的。
【地段交通】：10+11线旁交通大学、1.9.11徐家汇站
【税费情况】：售后公房，满五年
【产权情况】：产权房
业主心态
【1】业主更换工作单位，置换其他区，诚意出售此房，现已有看中房源，想抓紧卖掉房子支付定金及首付，对付钱方式没有太高要求，看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的，不用去相信低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户：您好！我叫张祥，来自江西抚州，2018年毕业于华北理工大学，机械设计制造及其自动化专业，期间从事过园林设计，书画装裱，家具设计，和玉石雕刻，当过服务员也卖过凉皮凉面，前来到了上海，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

乐山二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数776

挂牌房源4 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乐山二村101298元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨猛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨猛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.4

6.0

7.6

10.0

2.0

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