阳光绿园 2室2厅1卫简单装修 620万元

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620万

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2室2厅1卫

户型

87.87平米

建筑面积

70559元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

阳光绿园(距15号线华东理工大学站约597米)地图

区域

徐汇华东理工

孙雪洋

从业信息卡

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308308468

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房目前空关状态，房东是我老业主，全权交给我打理，价格真实，看中我会全力帮忙沟通，这套房子是满五，房东姐姐也是非常大气，看房有钥匙。
业主心态
房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。房东非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，：产权人在上海，看中能及时签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光绿园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数1054

挂牌房源30 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光绿园90314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙雪洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙雪洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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