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1室1厅1卫

户型

55.3平米

建筑面积

40687元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

海尚东苑地图

区域

浦东曹路

徐金斌

评分：3.8

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205165135

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
本小区在曹路动迁基地来说是环境比较好的小区，电梯干净、本小区是2011年的次新房，本房是位于中心位置的景观楼层，视野开阔，采光好，性价比高，本房型在小区来说是比较好的房型。老业主置换杨浦的房子之前办理水电煤都是我帮助房东办理的对我比较信任。
业主心态
业主是因为工作方面的调动以及考虑给小朋友更好的生活环境，置换其他区域的高品质小区，业主房子跟我已经看好了。所以是非常诚意出售的，价格方面可商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海尚东苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数21

总户数1959

挂牌房源28 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海尚东苑43310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐金斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐金斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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