银凤小区，满五，精装自住，拎包入住业主置换急卖

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满五景观房采光好性价比高拎包入住

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2室2厅1卫

户型

73.77平米

建筑面积

29280元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

银凤小区(距2号线华夏东路站约1044米)地图

区域

浦东川沙

胡新佳

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
一、房源优势：
1、户型：3室1厅1厨1卫2阳台。急售，满五 2、客厅宽敞大气。3、装修情况：精装修。4、3层,共5层二、社区介绍环境优美适宜人文素质高物业管理完善
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银凤小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数416

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银凤小区36800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡新佳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡新佳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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