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379.6万

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3室1厅1卫

户型

99.94平米

建筑面积

37983元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金海华城华康佳苑(距9号线曹路站约1099米)地图

区域

浦东曹路

石彩荣

从业信息卡

评分：4.6

隆宸地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203826416

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
房屋面积：99.94平方米
装修情况：毛坯
房源特色介绍：
1、房东诚心出售，看房方便，有钥匙
2、朝向：南，舒服
3、小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
业主心态
1此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。
2首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）35% 二套50%（普通住宅） 70%（非普通住宅）诚心出售业主接受置换客户
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查—过户—交房
【1】个人介绍：我叫石彩荣，您可以称呼我小蔡！我来自江苏盐城，2017年从事房地产行业至今，深耕上海一二手住宅，别墅！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金海华城华康佳苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数24

总户数1696

挂牌房源28 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金海华城华康佳苑40031元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

石彩荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

石彩荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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费用1个点丨100平300多万总价低，电梯新房，动迁税费少

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