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新上店长力推,婚房装修拎包入住,小区自带大花园,好房源别错过

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1室1厅1卫
户型
48.63平米
建筑面积
45240元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
金杨新村七街坊(距9号线蓝天路站约816米)地图
区      域

评分:5

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202308707428
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    <br>核心卖点:新上店长力推,婚房装修拎包入住,小区自带大花园,好房源别错过<br>户型介绍:此房户型为1室1厅1卫,建筑面积为48.63平米,朝向为南。<br>交通出行:9+14好线蓝天路站,烫金地段,公交:339路,630路,640路,716路,723路,774路,浦东35路,783路,815路,843路,970路,977路,1052路,隧道六线等!出行非常方便~
  • 业主心态
    业主是我一直维护的老房东,因为工作原因,考虑置换且房子已经看中,所以非常诚意急售此房,挂牌价 (价格可以谈),经过本人长期维护议价,希望尽快卖掉此房!非常诚意,看房随时方便,*方式好的话价格可以谈,好商量
  • 税费分析
    税费信息:
    1、增/值税:满5年的普通住宅免交,满5年的非普通住宅交差额(合同价-买进价)的5.05%,不满5年的住宅交全额(合同价)的5.05%。
    2、个税:满五年且唯-1,免交;不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%)或(合同价-买进价)的20%。
    2、契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的3%
  • 小区配套
    交通:地铁14号线、9号线蓝天路站、地铁6号线云山路站、金桥路站、德平路站;紧邻罗山路高架和中环路高架旁;
    商场:ALDI奥乐齐超市、家乐福、盒马生鲜超市、金杨商城、久金购物中心、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、金桥购物中心、金口菜市场等;
  • 服务介绍
    本人从事房产8年之久,我承诺真诚服务,始终如一,从配对房源到带您看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 希望在您安家置业的路上留下我的身影。
  • 户型解读

    核心卖点:
    1、此房格局方正,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间;
    2、.朝向:南,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多
    3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的
    4、业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过
    5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电
    6、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀
    7、交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和地铁。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
金杨新村七街坊小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率25%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数71
总 户 数3186

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董浩的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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