边套全明，价格谷底，中间楼层，南北户型，产权清晰，一手动迁

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2室1厅1卫

户型

73.87平米

建筑面积

39258元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

佳伟景苑地图

区域

浦东曹路

刘正均

评分：4.3

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206648417

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
选择家，选择专家！姜艳华成为您圆梦购房之旅！
以下是此房源的详细介绍
小区位置方便，周边交通便利，格局经典!
周边配套优良、生活设施齐全、购物餐饮便利！
楼层、朝向：南北通透
成熟社区绿化气息浓厚、小区环境优越
价格美丽，无论哪方面都有较高的性价比！
房型图真实有效，可作为参考！
一个温暖的家从一个电话开始，姜艳华真诚期待您的来电！
业主心态
1、房东诚心出售，看房随时，
2、房源充足，可快速为您找到合适的房源
3、本人从事房产行业多年，主营曹路多个区域的楼盘，能给您满意的答复
4、有意者请电话联系，带您实地考察，尽心尽力给您找到一个满意的房源、
5、工作多年，所以会给您带来：预约看房、实地考察、等一条龙式服务
6、本人真心诚意期待着您的到来，给您置换业务是我的荣幸
7、欢迎随时来电咨询，您的满意就是我的动力。
8.房东很诚心出售，接受置换
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳伟景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.93

人车分流无

总楼栋数23

总户数2007

挂牌房源14 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佳伟景苑44790元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘正均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘正均

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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边套全明，价格谷底，中间楼层，南北户型，产权清晰，一手动迁

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8.0

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8.7

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