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2室1厅1卫

户型

77平米

建筑面积

33332元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

汇枫公寓(距18号线沈梅路站约365米)地图

区域

浦东周浦

陶雪利

评分：4.6

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308584885

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
想了解更多房源点击右下角头像300套房源
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！
②采光充足：栋距大，采光无遮挡，楼层好，视野开阔，每天的生活，从一个好心情开始！
③：无任何产权纠纷、户型正、、同小区同户型在卖的价格很优惠核心卖点
业主心态
房东诚心出售，婚房装修30万，因为要生二胎，考虑置换大三房，家具家电全送。可以拎包入住，看中价格可谈。
税费分析
个税：满5年，免个税，
普通住宅1%,非普通2%
契税：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%，
二套房，3%
小区配套
想了解更多房源点击右下角头像300套房源
1.此房户型：2室2厅1厨1卫1阳台，朝向：南北通透，格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。
2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
3.本房价位超，几套抄底房，请大家把握好机会。
4.本房交通方便，附近地铁：18号线沈梅路,18号线鹤涛路,18号线下盐路,18号线繁荣路,16号线鹤沙航城,16号线周
服务介绍
个人介绍：陶雪利自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人能力：带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房水电煤交接。
户型解读
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汇枫公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数964

挂牌房源21 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇枫公寓49329元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶雪利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陶雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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