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寿祥坊 55.38平2居 南向精装修 着急出售

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满五总价低业主急售性价比高首付低

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2室1厅1卫
户型
55.38平米
建筑面积
54171元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
寿祥坊(距1号线锦江乐园站约1084米)地图
区      域
朱大兵

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205222353
建筑年代1994年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    满五，双南户型，业主诚意出售，精装修
    小区介绍
    康健板块的绿化和环境是一个很大的亮点，虽然板块内房源以90年代的老公房为主，但整体环境依然宜人，是个名副其实的大型宜居社区。偶有一些舒适度更高的次新房。小区经过改造后居住品质有大的提升。
    售房详情
    业主一家人到门店找我挂牌的，也是结合市场沟通后登记这个价格，业主很诚意出售，产证和身份证也留到我这边，钥匙也给到我，看房随时
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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寿祥坊小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.43元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1416
挂牌房源43 套在售二手房7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：寿祥坊72655元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价362万
签约时间2024-04-07
成交单价59439元/㎡
建筑面积61.24 ㎡
市场信息
成交总价216万
签约时间2024-03-03
成交单价69738元/㎡
建筑面积30.83 ㎡
市场信息
成交总价285万
签约时间2023-12-17
成交单价64924元/㎡
建筑面积44.36 ㎡
市场信息
成交总价397万
签约时间2023-09-29
成交单价72319元/㎡
建筑面积55.38 ㎡
市场信息
朱大兵的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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