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前滩辐射板块 出门就是地铁 小区央座 总价低业主诚意售

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2室2厅2卫
户型
99.19平米
建筑面积
52425元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
小      区
锦河苑(距6号线五莲路站约280米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202408959462
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    1、房屋配置:该房,精装全配,高档家私家电,拎包即可入住。让您身在他乡也能感受到家的温暖!
    2、小区介绍:公园式优美小区,绿化覆盖率高,小区绿化广场配有器械场,篮球场,儿童娱乐场,无论您是晨练,夜跑,还是逗娃,散步此地为适合!
    3、交通状况:地铁,步行即可到达,多趟公交,地铁市区,火车站,机场!
    4、配套设施:生活氛围浓厚,多家超市,大型商场,菜场,餐馆,药店,医院,影院,健身房, KTV 等,一应俱全!
    5、居住人群:无论您是勤劳的都市白领,还是快乐的居家型,相信该房都能满足您的需求!
    业主心态
  • 业主心态
    ☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
    ☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
    ☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
    ☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
    ☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费1元到2元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90平以上:2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    **:上海沪东**;银行:中国工商银行(上海市浦兴路支行);
  • 服务介绍
    尊敬的客户:您好!我是模范店房产经理于敏君^_^,查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业。选择我(可以带给您不一样的购房体验)
房源图片
室内图
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锦河苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率31%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数10
总 户 数436

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满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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