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3室2厅1卫

户型

115.71平米

建筑面积

37162元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科金色华亭地图

区域

松江松江老城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206648839

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
园区介绍：
拥有超高的绿化率，堪称天然氧吧出门交通便利
房源介绍：
这套房子是朝向南北 3室2厅1卫，户型超好，大厅主卧朝向合理，每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，看过房子的客户清楚；房子保养的非常好，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光；
业主情况：
当时业主买的是新房，业主是要换房子，业主诚意出售，目前空关
更多详情请来电咨询
业主心态
房子目前空关看房子提前预约诚意出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金色华亭小区信息

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数925

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色华亭40716元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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