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3室2厅1卫
户型
122.19平米
建筑面积
63017元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
大华颐和华城(距15号线武威东路站约1006米)地图
区      域

评分:4

21世纪不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202408827242
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
    2.【房屋装修】拎包入住,省去您操心劳累的装修时间!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利,小区中心位置
    5《税费情况》:此房是满五年, 很划算。
    6《产权情况》:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,无任何问题,方便签约,房东随时配合,税费各付
  • 业主心态
    小闵去业主家多次拜访房东刘大哥,房东自己是服装生意的,现在竞争太大,需要大量资金运营和周转,所以诚意此房,现在房子我专属代理的,看房基本都方便的,看中可以随时谈,绝不跳价,房东只是希望可以卖掉房子,
    对于业主卖房的诚意您是不需要担心的
    业主是首先在我这上门挂的牌,对我是很信任的,再加上后来多次上门拜访,现在刘大哥已经完全放心把房子出售的事情交给小闵,关于价格刘大哥也跟我说了只要卖掉房子的钱可以帮他渡过这次难关就好,具体可以售出价格可以见面沟通。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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大华颐和华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率1.56
人车分流
总楼栋数81
总 户 数3351

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满意度5
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