急急老业主的华夏小两房晨光公寓满五临地铁可谈

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252万

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满五

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2室1厅1卫

户型

67.3平米

建筑面积

37444元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

晨光公寓(距2号线华夏东路站约827米)地图

区域

浦东川沙

王春雷

评分：4.3

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308420590

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
理由
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好！
业主心态
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解，因业主购置了其它的房子，要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源，找一个真心需求的顾客，非诚勿扰！！！（1）存在即是，我们保证：房子出售后，内会及时綆新信息！（2）价格，我们保证：绝不挂高房价，更不挂虚假忦格骗电话！（3）照片，我们保证：室内照片均来自本房，只求您的安心，放心。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晨光公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数8

总户数378

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晨光公寓42454元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王春雷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王春雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

6.0

7.2

8.4

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